マンション売却の成功のポイント

マンション売却の成功のポイント

マンションを売りに出すタイミングにうまく乗ることはとても大切なことですが、タイミングに乗るだけでは本当の売却成功となるには難しいですね。タイミングを見計らいつつ、自分でも出来るだけの努力をすることが本当の売却成功となります。成功するためのポイントをいくつか紹介します。

 

●「準備期間を多くとる」
これはタイミングを見計らうためにも必要なことです。1,2か月くらいで売ろうとしても上手くタイミングに乗ることは出来ません。最低でも半年間は準備期間が欲しいですね。半年の間にいろいろな情報を集めて、最適のタイミングを見出しましょう。

 

●「内覧で好印象を与える」
新築マンションであればモデルルームを見ることが出来ますが、中古マンションの場合モデルルームはありません。そうなると必然となるのが内覧です。
購入希望者に実際に部屋を見てもらうということですね。
この内覧が重要な鍵となります。同じマンション内でいくつかの部屋が売りに出されていたら、購入希望者はそれらの部屋を見て回ることでしょう。同じような間取りの部屋、同じくらいの金額で売りに出されていたら、やっぱりキレイで清潔感のある部屋を選ぶというのが人の心理です。
内覧で好印象を持ってもらうためには、部屋の中を綺麗・清潔・明るい状態にしておくようにしましょう。

 

●「マンション売却に強い不動産会社」
不動産会社にもそれぞれ特色があって、戸建て住宅が得意な業者もあれば、マンション売却が得意な業者もいます。マンション売却は戸建て住宅売却よりも難しいので、マンション売却が得意な不動産会社を選ぶようにしましょう。

 

以上がマンション売却を成功させるためのポイントとなります。